Факторы, влияющие на цену квартиры

Дата публикации: 19.01.2018
Не важно, находитесь ли вы на позиции покупателя или продавца недвижимости, следует знать факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Это позволит вам объективно оценить ваш бюджет, если вы хотите приобрести квартиру.

Или же установить реальную и выгодную стоимость на выставленное на продажу жилье. Конечно, для надежности и безопасности нужно пользоваться услугами агентства недвижимости. Отличное агентство недвижимости с хорошей репутацией, которое мы рекомендуем, - https://ugansk.etagi.com/realty/. Однако стоит при этом разбираться и самому в ситуации на рынке и понимать, от чего зависит цена квадратных метров. В крупном городе большое значение имеет расположение жилья. Часто дорогие варианты находятся в центре города и престижных районах со спокойной криминогенной обстановкой, парками, зелеными зонами. Хорошо, если рядом есть метро и остановка общественного транспорта, то есть достаточная транспортная доступность. Также учитывается год постройки дома, материал стен, наличие капитального ремонта, состояние лестницы и лифта.

Хорошо, если у вас приятные беспроблемные соседи, потому что шумные компании по соседству могут испортить все впечатление от хорошей квартиры. Учитывается наличие инфраструктуры. К ней относятся школы, детские сады, поликлиника, рынок, магазины, парк. Дополнительный плюс живописный вид из окна, близость зоны для прогулок и занятий спортом. Конечно, если окна квартиры выходят на памятники архитектуры, парк, озеро, то такая квартира будет дороже оценена. Естественно, на цену влияют общая и жилая площадь, наличие и количество балконов, ремонт, состояние сантехники. Кстати, если вы хотите продать жилплощадь, то лучше сделать косметический ремонт. Он освежит квартиру, и недвижимость произведет благоприятное впечатление на покупателя. Иногда продавцу нужно срочно продать жилье, тогда он готов идти на уступки.

Если вы располагаете наличными на покупку, то можете просить скидку. Если речь идет о новом жилье, то учитывается наличие отделки в нем. Если это вторичная недвижимость, то на цену влияет наличие капитального ремонта с заменой сантехники и труб, замена дверей и окон. Если вы не спешите, то можете поставить более высокую цену и подождать, чтобы понять, интересует ли ваше предложение потенциальных покупателей. Если же время ограничено, то стоимость должна быть реальной, без лишних наценок.

Другие статьи из раздела

Виртуальное казино
Дата: 18.04.2018
Страсть людей к азартным играм связана с особенностями человеческой натуры и психологии. Нас привлекают сообщения в СМИ о счастливчиках, которые выиграли крупные ...

Архив статей
 
Отправлено Ваше сообщение доставлено!
Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.